Επιχείρηση 200 τ.μ.

2.500€

• Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 09/07/2026

Ενεργή επιχείρηση brunch coffee & bar, σε λειτουργία εδώ και περίπου 20 χρόνια, στην καρδιά της πλατείας Αμπελοκήπων — του κεντρικού σημείου αναφοράς της περιοχής. Η θέση είναι μοναδική στο είδος της: η επιχείρηση διαθέτει τον μεγαλύτερο χώρο επί της πλατείας, συνδυάζοντας υπέροχο εσωτερικό με εκτεταμένο εξωτερικό χώρο και πλήρη τραπεζοκαθίσματα.

Ο εσωτερικός χώρος είναι πλήρως οργανωμένος και λειτουργικός, με πλήρη επαγγελματική κουζινα η οποία διαθέτει νόμιμο φουγάρο , στοιχείο που επιτρέπει άμεσα τη λειτουργία και ως "καθαρή" εστίαση — πέρα από coffee & bar.
Πρόκειται για σπάνιο συνδυασμό ευελιξίας: ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να συνεχίσει το υπάρχον concept ή να το εξελίξει προς πλήρη εστιατορική λειτουργία, χωρίς επιπλέον αδειοδοτικό κόστος για φουγάρο.

Η πλατεία Αμπελοκήπων βρίσκεται στο επίκεντρο μεγάλης αναβάθμισης — η περιοχή θα ανακαινιστεί και θα αναδειχθεί περαιτέρω ως σημείο συνάντησης και αναφοράς για ολόκληρη τη γειτονιά.
Η επιχείρηση, με τη μεγαλύτερη παρουσία επί της πλατείας, βρίσκεται στο ιδανικό σημείο για να επωφεληθεί άμεσα από αυτή την εξέλιξη.

───────────────────────────────────

? ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

• Κλάδος: Brunch Coffee & Bar (δυνατότητα μετατροπής και σε πλήρη εστίαση)
• Τοποθεσία: Πλατεία Αμπελοκήπων, Θεσσαλονίκη
• Έτη λειτουργίας: ~20 χρόνια
• Χώρος: Ο μεγαλύτερος επί της πλατείας — εσωτερικός + εκτεταμένος εξωτερικός με τραπεζοκαθίσματα
• Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη, με νόμιμο φουγάρο
• Δυναμική περιοχής: Η πλατεία βρίσκεται υπό ανακαίνιση/αναβάθμιση — σημείο αναφοράς της περιοχής

───────────────────────────────────

? ΤΙΜΗ

• Θα κοινοποιηθεί κατόπιν επικοινωνίας με ενδιαφερόμενους

───────────────────────────────────

? Γνώμη μου
Αυτό που ξεχωρίζει εδώ είναι ο συνδυασμός θέσης και υποδομής: ελάχιστες επιχειρήσεις στην πλατεία διαθέτουν τόσο μεγάλο χώρο μαζί με νόμιμη φουγάρο — αυτό ανοίγει τον δρόμο για επέκταση σε πλήρη εστίαση χωρίς επιπλέον γραφειοκρατία.
Με 20 χρόνια συνεχούς λειτουργίας, η επιχείρηση έχει ήδη χτισμένο όνομα και σταθερή πελατεία στην περιοχή.
Η επικείμενη ανακαίνιση της πλατείας αναμένεται να αναβαθμίσει περαιτέρω την εικόνα και την επισκεψιμότητα του σημείου, κάτι που κάνει τη θέση ιδανική τόσο για επενδυτή coffee/bar όσο και για κάποιον που θέλει να στραφεί σε εστίαση.

───────────────────────────────────

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε με το Online Real Estate | Θεσσαλονίκη
? 2312201973 | ? 6908540734
? [email protected]

Η τιμή είναι ενδεικτική.

ΜΟΝΟ σοβαρές προτάσεις.

 Όλες οι λεπτομέρειες της περιγραφής του ακινήτου, βασίζονται σε πληροφορίες που έχει δώσει ο εντολέας στο γραφείο κατά την υπογραφή ανάθεσής του.

ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012 ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται.

Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Τηλ. 2312201973